Sondereigentum - Mietverwaltung

Unsere Leistungen für Sie im Einzelnen

  • Erstellung von präzisen und den gesetzlichen Vorschriften entsprechenden Heiz- und Nebenkostenabrechnungen für Ihre Mieter
  • Übernahme der Vermietung Ihrer Objekte
  • Protokollarische Überwachung der ordnungsgemäßen, mietvertraglich korrekten Abnahme und Übernahme Ihres Eigentums bei Mieterwechsel
  • Kontrolle des pünktlichen Eingangs der Mieten und gegebenenfalls Mahnung säumiger Mieter
  • Überprüfung der gesetzlichen Rahmenbedingungen und tatsächlichen Möglichkeiten von Mieterhöhungen und deren Geltendmachung
  • Durchsetzung der beschlossenen Haus- und Nutzungsordnung und Abmahnung der verantwortlichen Mieter bei Verstößen
  • Prüfung der Mietinteressenten auf ihre Zahlungsfähigkeit im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten
  • Erledigung des Telefon- und Schriftverkehrs mit Mietern, anderen Wohnungseigentümern, Behörden und Handwerkern
  • Empfehlung von qualifizierten, verlässlichen Lösungen sowie Ansprechpartnern bei Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Veranlassung von Sofortmaßnahmen zur Schadensbekämpfung oder – behebung in dringenden Fällen wie bei Rohrbruch, Brand- oder Sturmschäden
  • Beratung in allen wohnungswirtschaftlichen Angelegenheiten und Übernahme des Mietvertragsabschlusses